На проведение капитального ремонта из городского бюджета выделили почти 20 миллионов тенге. Торцевые стены закроют металлосайдингом, передает Павлодар-онлайн.
Многоэтажку по адресу Майры, 1 построили в областном центре в 2006 году. Причем – по госпрограмме. Проблемы начались сразу после ввода в эксплуатацию: летом 2007 года сюда заселились люди, а осенью начала отлетать облицовка.
Алюкобонд на фасаде закрепили ненадежно - заклепками и короткими шурупами. В ветреную погоду находиться рядом с домом опасно. Листы алюкобонда - по шесть килограммов каждый - уже не раз становились причиной травм у прохожих и вмятин на автомобилях. Жильцы боятся за детей и не хотят отпускать их во двор.
Мало того, алюкобонд отваливается от стен вместе с утеплителем. Больше всех страдают жильцы 18 квартир, расположенных с торцов дома. Зимой у них сыро, стены промерзают.
Строительством многострадального дома занималась компания «Айсу-Астана». В Павлодаре они построили только одно здание. В 2011 году суд обязал их исправить недоработки. Но лучше не стало. Затем «Айсу-Астана» была объявлена банкротом, срок гарантии вышел.
Юридически застройщика уже не существует, ответственности за качество возведения павлодарской многоэтажки он не несет. По закону ремонтировать дом теперь должны за счет жильцов. Но это очень дорого. Жильцы, среди которых в основном ипотечники, не согласны на дополнительные расходы, так как им еще нужно выплачивать ипотеку до 2026 года.
В прошлом году жильцы дома обратились со своей проблемой к главе региона Абылкаиру Скакову. Люди жаловались на отлетающий алюкобонд и холод в квартирах. Власти пообещали помочь.
Исправить ситуацию можно тремя способами: просто восстановить облицовку из алюкобонда, закрепив ее прочнее, использовать металлосайдинг или выложить торцевые стены кирпичом. Последний вариант самый удачный, но и самый дорогостоящий.
По информации пресс-службы акима города, проектно-сметная документация для ремонта фасада была разработана еще в 2020 году. В 2021 году проект прошел государственную экспертизу. На проведение ремонтных работ из городского бюджета на безвозвратной основе выделено 19,9 миллиона тенге. Во время ремонта планируют демонтировать оставшиеся листы алюкобонда. Вместо них закрепят металлосайдинг с утеплителем.
В ответе на наш запрос руководитель отдела ЖКХ сообщил, что объявлен конкурс на проведение капитального ремонта фасада здания. Заказчик - ТОО «Горкомхоз Модернизация жилья». К работам приступят после завершения конкурсных процедур и определения подрядчика.
По информации, размещенной на сайте госзакупок, конкурс завершится 26 июля. В технической документации сказано, что для ремонта торцевых стен будет использован металлосайдинг размером 26,4 на 467 сантиметров и теплоизоляционные плиты из базальтовой минеральной ваты.